承租人享有所有权中能够创造价值的部分，出租人保留的权力主要在于风险控制，其实质就是一种债权融资方式。项目的实施过程中，实际上是物权从出租人-融资租赁机构-承租人的转移过程，与目前部分有抵押贷款模式类似，但有抵押贷款不存在物权的，而融资租赁则是物权与资金流的逆向 过程。

三种业务模式

P2P直接投资模式

由融资租赁机构作为P2P项目发起方，通过P2P平台，面向特定承租人提供设备融资租赁服务，资金来源通过P2P平台对外发标募集，以承租方的租金在扣除佣金后作为投资人报酬，投资期限就是融资租赁期限，一旦承租人不能支付租金，则由融资租赁公司拥有该设备的处置权。这种形式适用于资金额较高的大型设备的融资租赁服务，一旦承租人不能支付租金，则由租赁公司拥有该设备的处置权；

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