澳门单牌车申请指引及办理优势
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“封岛倒计时!横琴或在年内纳入澳门管辖!”一时间满城风雨,且不说消息是从何而来,仅凭近年来澳门在横琴的频繁动作,琴澳同城早已是珠澳两岸心里默认的共识。
作为继浦东新区、天津滨海新区的第三个新区,横琴新区自2009年12月16日挂牌成立已走过十个年头。横琴的发展与澳门息息相关,更是承担着我国“一国两制”与“服务澳门”的重要使命!
从澳门大学横琴校区的建设到新横琴口岸的开通、从粤澳合作中医药科技产业园到横琴“澳门新街坊”项目的落地;
从澳门单牌车自由出入横琴到珠澳城轨的无缝衔接,从澳门居民参加珠海社保到数以千计澳资企业进驻......
新横琴口岸
横琴走过的每一步都是琴澳同城的见证,每一步都是我国“一国两制”伟大方略的全新探索。
全力“做好珠澳合作开发横琴这篇文章”,在这样的历史使命之下,第二个澳门距离我们还远吗?
如果横琴纳入澳门管辖范围,谁又将会是Zui大受益者呢?
1 格局重塑
“南拓西进”引领城市进阶
示意图
摊开地图可以发现,珠海东部发展俨然饱和,早在10年代之初,高层决策者便洞悉其中:向西、向南、向北,多极点发展成为主旋律。
于是,“南拓西进”战略成为珠海城市重心发展方向,横琴新区崛起,十字门商务区崛起,航空新城崛起…
珠澳一河两岸·十字门商务区
如今,我们再打开地图,在珠海南部版图,竟然出现了一个“金三角”:航空城滨海商务区、横琴、十字门。
所有高端的产业、人口、资金、技术等都向南、向西涌聚!受限于有限的开发空间和较高的进入门槛,横琴承接澳门的红利势必进一步向西外溢!
一桥之隔的航空城滨海商务区在万众瞩目下横空出世!
2 经济双核
东西双翼塑强力引擎
东有十字门商务区 西有滨海商务区
拥有广袤土地的西南部,各方面基建投入了数千亿,无数个日与夜的奋斗,如今已到了收获的季节。
十字门商务区,10年发展,如今已经集会展、商务、会议等功能于一体,成为珠海迎接世界来宾的形象窗口。
十字门国际会展中心·澳珠企业家峰会
而承接琴澳外溢利好首站的航空城滨海商务区,在各项利好的加持下,正蓄势待发!
一条条大桥飞架,将黄金三角无缝连接!经济双核塑造特区腾飞强力引擎!
● 金海大桥,金湾⇌ 横琴,珠三角入海口首条公路、轻轨两用桥,预计2022年完工。
● 洪鹤大桥,金湾⇌港澳,港珠澳大桥西延线,预计今年航展前通车。
● 珠机城轨,拱北⇌湾仔⇌十字门⇌横琴⇌金湾⇌机场,一期拱北至长隆段将在今年内通车,全线通车预计2023年。(金海大桥是珠机城轨二期的重要节点)
两桥飞架,三地互通互联,至此,珠海西南部的交通已实现闭环,黄金三角格局正式形成!
珠海要发展,势必需要更多的产业赋能和更广的产业腹地。黄金三角,强强联合,产业和人才的流入,也就不可阻挡。
3 一桥之隔
滨海商务区伫琴澳同城外溢风口
金海大桥&洪鹤大桥(在建)一桥连横琴,一桥通港澳,联通各地。
滨海商务区鼎立双桥桥头堡位置,推动珠海各区及湾区城市群间的优势互补,协同发展。
桥、路、空、铁、港的五维聚合于航空城滨海商务区,全维交通网络铸就核心枢纽!
高起点高标准规划
四大分区内外兼修全面发展
出生便是高站位。
紧邻滨海一线,扼守金海大桥(在建)重要一端,珠机城轨三灶东站便选址在这个片区,未来过桥即可到达横琴,更可快速接驳珠海机场。
可以说,航空城滨海商务区一出生即是高站位。
而片区的用地规划,也让人看到更美好的未来。《珠海航空产业园白龙河尾滨水区控制性详细规划》获市政府批复实施。
片区规划定位为珠海航空产业园滨水综合配套区,航空产业服务中心和航空娱乐基地。规划总用地面积4.46平方公里,其中建设用地总面积3.76平方公里。
控规图
功能布局了四个组团分区:
中心商务区:全方位构成航空总部经济的完善服务架构,为未来的航空事业助力腾飞。
主题乐园区:主题公园占地83.6公顷,将包含旅游、商业、文化创意、科技创新、休闲水岸等元素,成为世界旅游人气集散地。
高端滨海居住区:享有珠机城轨三灶东站、金湾站(在建)、珠海机场站多个站点,享城轨全线快捷通途;
总部经济办公区:以创新产业为根基,成为珠海滨海商务区的创新发展极
目前片区建设如火如荼
自带热点流量。
航空城滨海商务区一期项目总投资约4.6亿,二期项目总投资约25.8亿,目前已完成26条市政道路的建设。
根据规划,滨海商务区规划了全龄科教文卫娱乐配套,包括3处邻里中心、1所中学、2所小学、3所幼儿园、3处社区体育公园、1处综合医院、1处综合市场。
早在今年7月,滨海商务区便掀起了一场土拍大战,区内三宗地块相继被拿下,珠海一天内卖地揽金35亿,Zui高溢价达35%!邻里中心、酒店、学校相继落定,赚足了市场眼球!
高端产业落地 大城景象初显
作为航空城唯一商务办公及产业综合配套区,政府重磅亿万资金建设,揽横琴、航空城多重资源利好,以航空、医药、新能源经济等三大产业经济为基础,集成总部办公、研发、商住文娱等多元配套,四大分区科学规划,承世界产业、财富、人才流入机遇。
滨海商务区集合空、港、路、桥、轨多维交通之利,一桥直达横琴,与港澳陆路相连。随着琴澳一体进一步深度融合,滨海商务区将以双桥头堡之独特优势,承千亿琴澳西溢井喷红利!